Energieausweis – was Eigentümer & Käufer wissen sollten

In der neuen Folge von „Immofunk Lang Immobilien“ geht’s um ein Dokument, das beim Verkauf oder der Vermietung Pflicht ist – aber trotzdem oft Fragen aufwirft: der Energieausweis.

Es gibt ihn in zwei Varianten: Verbrauchs- und Bedarfsausweis. Beide sollen zeigen, wie energieeffizient eine Immobilie ist. Aber wie verlässlich sind diese Werte wirklich? Und was steckt dahinter?

Viele denken: „Hauptsache ein A auf dem Ausweis – dann passt das schon.“ Aber Achtung: Gerade schlechte Werte können nicht nur Banken abschrecken, sondern auch den Preis drücken oder Käufer verunsichern.

Mein Tipp: Wer verkauft oder vermietet, sollte den Energieausweis ernst nehmen, aktuell halten und sich professionell beraten lassen. Besonders bei Bedarfsausweisen drohen sonst rechtliche Risiken. Und: Wer klug modernisiert (z. B. Heizung, Dämmung, Fenster), kann seine Klasse verbessern – und den Marktwert steigern.

Jetzt reinhören – und erfahren, was Sie über den Energieausweis wissen müssen, wie er sich auf Preis & Nachfrage auswirkt und warum sich Energieeffizienz heute richtig auszahlen kann.